The Milk Bar

Oggigiorno le stanze delle nostre case diventano sempre più piccole, con problematiche di arredamento più o meno complesse, dovendo anche fare i conti con porte, finestre, prese elettriche e pulsanti luce.In soccorso a tutto ciò una soluzione che viene sempre più adottata è quella della cameretta con armadiatura a ponte dove lo spazio dei letti e dell’armadio viene concentrato su un’ unica parete così da consentire la sistemazione della zona studio in uno spazio laterale o frontale.

Le camerette per ragazzi con la soluzione a ponte stanno diventando una regola e non più un’eccezione come fino a pochi anni fa, e per questo le case produttrici, tra cui segnalo Italiana Mobili, di camerette si stanno sempre più evolvendo nella progettazione di elementi che soddisfino sempre di più ogni tipo di esigenza.
Lo spazio minimo necessario per poter sistemare un armadio a ponte è di 210 centimetri circa. Ciò ci permette di poter sistemare due fianchi laterali e avere un ponte dal vano utile di 2 metri, dove si possono sistemare uno o più letti, anche estraibili e paralleli con profondità che varia dagli 80 ai 100 centimetri.
Lo spazio appena descritto è lo spazio minimo necessario, ma si possono avere anche delle metrature superiori dove l’armadio a ponte può svilupparsi secondo modularità differenti.

L’altezza di un armadio a ponte può variare da 220 centimetri a quasi 3 metri dipende dall’abitazione del cliente, solitamente una casa di trenta anni fa ha solai più alti rispetto a quelle di ultima costruzione, dove si arriva ad una altezza di 2,80 metri circa.
Le misure che riguardano la profondità sono più semplici in quanto lo standard prevede la misura dei canonici 60 centimetri comprendenti lo spessore delle ante, misura che troviamo su quasi tutti i tipi di armadio ad anta battente, mentre per quanto concerne lo scorrevole bisogna calcolare 2 centimetri in più dato dallo spessore dell’anta che scorre all’esterno del binario.

Invece le misure del vano sottoponte ( per intenderci è lo spazio dal pavimento fino all’inizio dell’anta) possono variare da 130 a 196 centimetri circa. Un vano sottoponte da 196 centimetri permette di sistemare anche un castello di letti singoli estraibili su ruote. Qui trovate molti esempi e ottimi prodotti di camerette a ponte.

Un ponte può essere battente o scorrevole, mentre gli armadi che si accostano lateralmente sono moduli la cui larghezza va da 45, 60, 90, 95, 100 a seconda della ditta costruttrice. La buona modularità ci permette di soddisfare qualsiasi esigenza di spazio.

Un accenno sui colori: le essenze legno utilizzate sono acero, faggio e ciliegio, a chi ha gusti classici si può proporre anche il noce o l’avorio decapè. Per i colori da abbinare alle camerette moderne c’è una grandissima possibilità di scelta tra laminati e laccati, che comprende tutta la gamma cromatica del bianco al moka, passando dai colori moda degli ultimi anni: arancio, giallo, rosa ciclamino, rosso papavero, blu iris e verde mela.

Aggiungiamo in questo modo un po’ di estetica alla qualità del prodotto e al progetto compositivo.

Acquistare casa è un percorso a tappe, che alla voce prestito può rinviarti alla partenza e lasciarti fermo un giro. Per ripartire veloce, segui i consigli di Ideare Casa.

Accendere un mutuo e una soluzione più realistica che accendere un cero, nella speranza di vincere il Superenalotto. E per l’acquisto di un immobile il prestito bancario rappresenta il tipo d1 finanziamento più diffuso. In un mercato che offre numerose alternative di accesso al credito, scegliere il mutuo migliore significa tenere conto di alcuni fattori clou.

L’unione fa la forza

Scelto l’istituto di credito in base alla convenienza delle condizioni offerte e alle garanzie in fatto di consulenza e trasparenza, il prima requisito e avere/aprire un conto Corrente presso il medesimo.

Occorre anche assicurare l’immobile in oggetto con una polizza incendio. Se a richiedere il mutuo sono più soggetti, il credito erogabile sarà maggiore, perché aumenta la sostenibilità finanziaria. Secondo requisito: il lavoratore dipendente deve esibire le ultime tre buste paga e la dichiarazione dei redditi o il Cud. Al lavoratore autonomo si richiede il modello Unico con i documenti che certifichino il versamento delle imposte. Chi ha un contratto atipico dovrà fornire copia del contratto stesso (con durata residua di 1-2 anni) e le ultime tre buste paga.

L’istruttoria o apertura della pratica costa circa €400, mentre la perizia (valutazione commerciale dell’immobile) circa €200. Per definire la somma totale da richiedere va tenuto conto della percentuale da versare all’agenzia immobiliare, delle imposte e delle spese notarili (voci che per la prima casa ammonteranno al 10% circa del prezzo d’acquisto). Da valutare l’opportunità di abbinare al mutuo una polizza per imprevisti che potrebbero pregiudicare, nel tempo, la capacita di rimborso.

Quella certa idea fissa

Mutuo a tasso fisso o variabile? Per risolvere il dilemma occorre valutare la struttura finanziaria del bilancio personale e le variazioni a cui può essere sottoposto nel tempo, considerando anche la propensione al rischio e la capacità di sostenere incrementi non marginali della rata.

In una congiuntura economica come quella attuale, meglio privilegiare formule protette, con coperture assicurative sulla vita, sulla perdita del posto di lavoro e su eventuali circostanze che possono pregiudicare il rimborso del mutuo.

A chi si indebita per un periodo molto lungo e ha un lavoro dipendente si consiglia ii tasso fisso o il mutuo multi-opzione, che consente periodiche modifiche alla struttura del tasso. Se la durata del mutuo non supera i 10-15 anni e se il rapporto rata/reddito è basso (es. una rata d €200 e uno stipendio di €2.000) converrà il tasso variabile.

Trasferimento immediato

Tasso e durata del mutuo si possono negoziare anche se il contratto originario non lo prevede. Di norma gratuita, la rinegoziazione non è un atto dovuto ma un accordo tra banca e cliente, in alcuni casi previsto dalla legge. Con mutui a tasso variabile o multi-opzione questa garanzia e automatica.

E’ importante sapere che il mutuo può essere trasferito da un istituto all’altro. In questo caso si parla di portabilità tramite surroga, prassi che non comporta costi per il cliente. La somma erogata con il nuovo prestito verrà rimborsata alle condizioni e con le modalità concordate con la nuova banca.

Gli importi finanziati diminuiscono e gli spread restano in costante ascesa. Sottoscrivere un mutuo per l’acquisto della prima casa resta al momento un’operazione più onerosa rispetto a pochi mesi fa. Le turbolenze dei mercati mantengono alto il costo della “liquidità” e le banche, per approvvigionarsi, scontano ancora prezzi elevati. E tutto questo, purtroppo, si riversa sulle condizioni contrattuali che determinano la rata mensile.

In base alle stime effettuate da mutuionline per il salvagente, un mutuo ventennale a tasso variabile di 130mila euro sottoscritto a giugno alle migliori condizioni avrebbe previsto una rata pari a 691 euro. Oggi, con una nuova sottoscrizione, la stessa rata “costerebbe” circa 50 euro di più. Tuttavia anche in questa fase critica è possibile trovare istituti che offrono spread sotto la media di mercato che si attesta intorno al 2% per i prestiti ipotecari a tasso variabile.

Su un mutuo da 130mi la euro riuscire a spuntare un punto percentuale in meno di spread significa ri sparmiare tra 800 e 900 euro all’anno che, tradotto per una durata ventennale del finanziamento, equivale a pagare circa 16mila euro in meno. Trovato il prodotto giusto, bisogna cominciare la trafila bancaria. La richiesta per una nuova sottoscrizione viene valutata dalla banca in 20 giorni circa. Se viene accolta, l’istituto di credito impiegherà altri 30 giorni per arrivare alla stipula del contratto davanti al notaio e alla consegna materiale della somma finanziata.

In rete sono disponibili diversi siti che consentono la comparazione tra le migliori offerte di mutui. Nella stragrande maggioranza dei casi è possibile anche sottoscrivere direttamente il finanziamento in quanto questi siti svolgono un’at- tività di broker: in parole povere, oltre a illustrare contempo- raneamente le offerte di più banche, “vendono”, spesso a condizioni migliori, un determinato prodotto bancario. Tra i siti più cliccati:

• mutuionline.it,
• mutui.it,
• mutuisupermarket.it,
• mutui.supermoney.eu.

L’umidità è uno dei problemi più comuni che possono accadere quando si abita in casa: un tasso troppo alto di umidità negli ambienti chiusi può essere la causa di numerosi inconvenienti. In primis, un’aria molto carica di umidità è l’ambiente ideale per il proliferare di muffe sulle pareti, che si manifestano a chiazze nere e verdi; l’intonaco delle pareti può sfaldarsi e si può anche arrivare allo sfogliamento della pittura. Ultimo, ma non meno importante, tra i problemi causati dall’umidità, c’è l’odore sgradevole che può permeare le stanze. Tra i danni a livello dell’organismo, se l’umidità è davvero elevata (dal 60/70% in su), figurano diarrea, vomito, ansia, mal di testa e tremori, i primi ad esserne colpiti sono i bambini . In questo articolo, andremo a vedere qualche metodo naturale per diminuire l’umidità in casa.

UMIDITA’ IN CASA: COME SI MANIFESTA E COME PREVENIRLA

Ci sono tanti modi con cui può aumentare l’umidità in casa: scarsa ventilazione degli ambienti, l’ubicazione della casa e persino difetti strutturali del palazzo e rotture idrauliche. Prima di agire sugli effetti dell’aria umida, possiamo lavorare sulle cause scatenanti; prevenire è meglio che curare. Consigliamo dunque di accendere sempre la cappa quando si sta cucinando, così che i vapori caldi vengano subito portati via dalla stanza. Prima di accendere il rubinetto dell’acqua calda, fare scorrere un po’ di acqua fredda può aiutare a diminuire notevolmente la quantità di vapore. In questo modo, stiamo impedendo la formazione della condensa, che consiste in quelle goccioline che, alla lunga, possono causare danni alle superfici. Un’altra importante causa dell’aumento dell’umidità in casa è la stesura del bucato. E’ sempre consigliato posizionare lo stendino in ambienti esterni, come in balcone o in terrazzo, piuttosto che tenerlo in casa, oppure usare i fili per chi ne fosse provvisto. In questo modo, evitiamo che l’acqua che evapora dai panni si depositi sulle pareti. Nelle case più moderne, è possibile che ci siano delle bocchette di aerazione, il cui scopo è proprio quello di combattere l’umidità: non copritele per nessun motivo. Un aiuto importante per mantenere una corretta percentuale di umidità nelle nostre stanze, può arrivare dalla funzione deumidificatore del condizionatore d’aria, questa funzione è presente in quasi tutti i modelli e può essere un ottimo alleato per contrastare percentuali di umidità troppo levate.

COME RISOLVERE I PROBLEMI DI UMIDITA’ IN CASA

Non preoccuparti: puoi fare qualcosa anche se l’umidità avesse già causato dei danni in casa. Innanzitutto, non coprire le zone di pareti interessate dalle macchie con vernici o mobili, perché le muffe tenderanno a proliferare ulteriormente in mancanza di aerazione. Un buon metodo naturale consiste nell’utilizzo dell’aceto bianco: potete usarlo sia diluito in acqua che non, nel caso vi trovaste davanti a macchie particolarmente ostinate. Se spruzzato sulla parete e lasciato asciugare tutti i giorni, dopo qualche tempo dovreste osservare il risultato sperato. Per chi avesse necessità di combattere l’umidità negli armadi, sono due le alternative: potete riporre del bicarbonato di sodio o del sale marino in un recipiente aperto e metterlo all’interno dell’armadio. Dopo qualche tempo (all’incirca qualche settimana) rinnovate il recipiente e dovreste aver risolto i vostri problemi. Il bicarbonato di sodio, che ha proprietà antimicotiche e antibatteriche, può anche essere applicato direttamente sulle pareti. Entrambi i prodotti hanno una buona capacità di assorbimento e di neutralizzazione degli odori forti.

E’ trascorso poco tempo dall’acquisto del lettino e del fasciatoio e poco dopo ci ritroviamo a dover acquistare un nuovo arredo e nuovi mobili per le camere dei ragazzi che nei piccoli lettini non entrano più! Il tempo vola, soprattutto quando si hanno figli e cresce la necessità di avere mobili duraturi.

Le camere dei bambini devono essere anche versatili per adattarsi alla loro età sempre in crescita, ma deve comunque essere uno spazio divertente, sede del gioco, degli incontri tra amici. E’ necessario scegliere dei mobili che siano trasformabili e che consentano di non essere cambiati. Di seguito alcuni consigli per scegliere una camera che cresca con i vostri figli.

La versatilità fa si che la spesa sia unica, poiché con il passaggio del tempo e la crescita dei bambini, il bisogno e l’esigenza di letti con misure più adeguate e spazi che prima abbiano più l’aspetto di contenitori di giochi e poi invece siano adeguati agli studi e ai tempi della scuola. Vengono sempre più utilizzati i letti a castello o soppalco quando i bambini sono più giovani e man mano che crescono viene convertita la superficie e lo spazio per la scrivania e la sedia.

Anche per lo studente la situazione si presenta versatile per gli anni a venire. Un altro elemento che rende evidente il cambiamento è il colore della stanza o meglio della parete. una nuova vernice e delle pitture possono rendere la stanza nuova e diversa. Si potrà cambiare e rinnovare anche i tappeti, la biancheria, i tendaggi coordinandoli al colore della parete. Si potrà così rinnovare visivamente tutta la stanza.

Si potranno creare anche spazi e realizzare spazi da piccoli a spazi per ragazzi adolescenti. Altri modi semplici per aggiornare stanza del vostro bambino è quello di creare aree di attività in grado di ospitare i loro mutevoli interessi e hobby. e nel momento in cui gli ospiti della casa saranno i ragazzi sarà necessario avere a disposizione delle bacheche o librerie, mensole e tutto possa contenere i loro libri. Inoltre si potranno trovare delle soluzioni anche per conservare le loro creazioni scolastiche e artistiche, organizzando lo spazio in modo creativo.

Sarà utile utilizzare dei mobili componibili che permetteranno l’utilizzo di pezzi e colori che varieranno e rinnoveranno la camera. tenendo alcuni pezzi chiave e sostituendoli con l’evoluzione e la crescita del bimbo.

Per tenersi aggiornati su i sistemi modulari i caratteristici “ponti” e le camerette in voga sarà possibile consultare delle riviste, il nostro blog, o attraverso i produttori di mobili si potranno trarre diverse idee e ispirarsi a modelli e soluzioni per i vostri bambini.